Amerikanske boligpriser hopper mest i mere end tre årtier

S&P CoreLogic Case-Shiller-indekset for ejendomsværdier steg 14,6% fra et år tidligere, ifølge en erklæring tirsdag, den største gevinst i data tilbage til 1988.

En række haglgevær -dobbeltboliger i Treme -kvarteret i New Orleans, Louisiana, USA. (Bloomberg)

Amerikanske boligpriser sprang mest i mere end 30 år i april.



På landsplan steg S&P CoreLogic Case-Shiller-indekset for ejendomsværdier 14,6% fra et år tidligere, ifølge en erklæring tirsdag, den største gevinst i data tilbage til 1988. Det kom efter en stigning på 13,2% i marts og var den 11. i træk måned, at prisstigninger accelererede.

Boligpriserne i 20 amerikanske byer sprang i mellemtiden 14,9%og slog det mediane estimat i en undersøgelse af Bloomberg -økonomer og var den største gevinst siden 2005.



Topnyheder lige nu Klik her for mere

Aprils præstationer var virkelig ekstraordinære, sagde Craig J. Lazzara, global chef for indeksinvesteringsstrategi hos S&P Dow Jones Indices. Vi har tidligere antydet, at styrken på det amerikanske boligmarked delvist drives af reaktion på Covid -pandemien, da potentielle købere flytter fra bylejligheder til forstæder. Aprils data er fortsat i overensstemmelse med denne hypotese.

Grafkilde: Bloomberg



Lave realkreditrenter og efterspørgsel efter ejendomme i forstæderne har givet næring til det amerikanske boligmarked i mere end et år, hvor mangel på indkøb af boliger har bidraget til at presse priserne højere. Mange købere støder på problemer med at finde ejendomme, de har råd til. Salget af tidligere ejede boliger i USA faldt for fjerde måned i træk i maj.

Alligevel forventes boligpriserne at forblive forhøjede. Bygherrer nævner høje materialepriser, mangel på forsyninger og et begrænset antal faglærte som løbende udfordringer, når de kæmper om at færdiggøre nye hjem.

De kræfter, der har drevet væksten i boligpriserne til nye højder i løbet af det sidste år, er fortsat på plads og giver kun få tegn på, at det aftager, siger Matthew Speakman, økonom i Zillow Group Inc., i en erklæring. Antallet af tilgængelige boliger til salg er fortsat historisk lille, især i betragtning af den øgede efterspørgsel efter boliger.