'Last mile funding'-ordning for at være katalysator for fast ejendom: Nirmala Sitharaman

Nirmala Sitharaman sagde torsdag, at det første boligprojekt færdiggjort under regeringens særlige vindue for billige og mellemindkomstboliger (SWAMIH) ville hjælpe med at låse op for likviditet i ejendomssektoren og give et boost til kerneindustrier som cement og stål.

Finansminister Nirmala Sitharaman ved overrækkelsen af ​​nøgler til boligkøbere i Rivali Park, Mumbai. (PTI)

Det første projekt, der modtog sidste mile-finansiering, under en regeringsordning til støtte for fastlåste overkommelige boligprojekter, gav besiddelse af færdige lejligheder til husejere i Mumbai torsdag. Finansminister Nirmala Sitharaman sagde torsdag, at det første boligprojekt færdiggjort under regeringens særlige vindue for billige og mellemindkomstboliger (SWAMIH) ville hjælpe med at låse op for likviditet i ejendomssektoren og give et boost til kerneindustrier som cement og stål.



Beliggende i Borivali, Mumbai, var Rivali Park-boligprojektet det første, der modtog støtte under SWAMIH Fund, som blev annonceret i november 2019 med en anslået fondsstørrelse på Rs 25.000 crore. Ved at overdrage besiddelse gennem en onlinebegivenhed til købere, der har siddet fast i projektet i flere år, sagde hun, at den sidste mile-finansieringsordning ville fungere som en katalysator for ejendomssektoren og som en stimulans for økonomien.

Forklaret

Behov for ordningen

Likviditetspresset og likviditetssituationen, som ejendomssektoren stod over for i 2019, gjorde tingene vanskelige, hvilket fik regeringen til at lancere denne ordning rettet mod middelklassen.



Likviditetsklemme og pengestrop-situation, som ejendomssektoren stod over for i 2019, gjorde tingene vanskelige, hvilket fik regeringen til at lancere denne ordning, sagde hun. Denne særlige ordning fra regeringen har primært og kun holdt sit fokus på at lindre lidelserne for middelklassen, der låner penge fra banker for at investere i deres hjem, og som uden deres skyld lider, fordi der ikke gives huse til dem, hun sagde.

Topnyheder lige nu Klik her for mere



Rivali Park Wintergreens er den første investering af SWAMIH Fund, som igen forvaltes af SBICap Ventures. Fordelt over 7 acres og bestående af 708 enheder i forskellige konfigurationer, er projektet udviklet af CCI Projects Pvt Ltd (CCIPPL), et associeret selskab i Cable Corporation of India Ltd. En lånesanktion på Rs 180 crore blev givet til projektet i februar 2020, hvoraf omkring Rs 125 crore blev brugt til at fuldføre projektet.

Kerneindustrier ... cement, stål vil alle drage fordel på grund af efterspørgslen, og den samlede økonomi vil have en sådan stimulans, og det er en vedvarende stimulans, der bliver givet af regeringen sammen med institutionerne, sagde hun. Hun tilføjede, at fonden har arbejdet sig gennem den svære periode med Covid, og når disse boliger er bygget og færdiggjort, vil en stor mængde kapital, der er låst op i disse projekter, blive frigivet.



Formand for State Bank of India, Dinesh Kumar Khara, sagde, at SBI i de sidste 15 måneder har gjort betydelige fremskridt for at øge omfanget af operationer til et niveau, der generelt opnås på 3 til 4 år af andre private equity-fonde.